你们“买买买”的同时,它也火了!求过于供、租金上涨!

admin/2020-11-08/ 分类:热点/阅读:

央视财经新闻,随着双十一的邻近,海内各大仓储物流企业也最先进入主要的备货状态,他们准备得怎么样了呢?

双十一邻近 仓储物流企业备货忙

记者来到广东省惠州市的一家电商物流仓储中央,该仓储中央的负责人告诉记者,今年双十一的整体备货量增进迅猛,特别是一些快消品备货量的增幅尤为显著。

随着经济连续苏醒,物流业景心胸进一步提升,中国物流与采购联合会公布的10月份中国物流业景气指数显示:10月份,新订单指数较上月回升,显示物流需求仍较兴旺。设备利用率和库存相关指数继续回升,特别是10月份中国仓储指数为52.8%,较上月回升2个百分点,反映出随着电商集中促销流动邻近,物流企业为销售终端提供的仓储业务量有所增多。

堆栈需求兴旺租金上涨 高标仓求过于供

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今年以来,受疫情影响,电商行业生长迅猛,也为仓储物流行业的生长提供了伟大的市场机遇,相关企业的谋划情形又是怎样的呢?

记者在广州南沙区的一些仓储物流中央走访中领会到,随着下半年“双十一”“双十二”等主要销售节点的邻近,仓储中央里的不少电商企业在备货的同时,也在努力寻找新的仓储基地,来扩充堆栈面积。

堆栈的紧缺,也导致了部分地区租金的上涨。相较于通俗堆栈而言,今年一些高标准的堆栈租金上涨尤其显著。

嘉诚国际副总经理  陈方舟:我们现在的消费者,更多集中在一二线都会,商家异常愿意把仓储跟物流的地址,设置在买家集中的地址周边 ,这样可以缩短物流配送的时效。

苏宁易购深圳物流大件运营中央总监 肖亮圭 :往年租金转变相对对照平稳,然则今年增进比例相对对照大,以惠州区域为例,租金增进20%,东莞区域的同级别高标准仓,已经达到了30%的增进幅度。

据物联云仓平台数据显示,2020年第三季度天下高标库平均租金31.25元/㎡·月,环比上升4.52%。其中,北京、上海、深圳高标库平均租金领跑天下,均高于46元/㎡·月,北京已跨越60元/㎡·月;长春、沈阳高标库平均租金水平较低,均低于24元/㎡·月。

2020年第三季度天下高标库平均空置率为16.36%,环比下降4.55个百分点。业内人士示意,连续增进的海内消费,刺激着仓储物流行业的生长。特别是疫情以后,电商行业的飞速生长对高标仓的需求尤为显著。

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