欧博亚洲客户端:又见售楼部被砸,玻璃碎了一地!这次不止是购房者,连中介也着手了

admin/2020-06-10/ 分类:财经/阅读:

“咣当”一声响,又一个楼盘被砸了。

作为杭州楼市的怪象之一,“楼盘被砸”的新闻时不时就会见诸媒体,不外之前矛盾的对立方主要是业主与开发商之间,缘故原由也主要集中在“降价”、“质量门”等。

差别的是,这次矛盾的对立方变成了开发商与中介。


楼盘刚售罄,售楼处就地被砸


据钱江晚报报道,某开发商钱塘新语项目位于海宁和下沙的交界处,是正宗的“环杭”楼盘。这次开盘推出294套房源,总价85万元起。为了销售顺遂,开盘前,该楼盘启动了中介分销为楼盘造势。

海宁的一位中介示意,其所在中介门店与钱塘新语的渠道公司签订了分销协议,他们卖力带客,乐成售出可拿到3.5万元/套的佣金。上周六,本是他值得开心的一天,由于其近一个月的带客支出终将有回报——钱塘新语终于开盘了。

“一般来说,项目启动中介分销、蓄客,大约在一周左右,可钱塘新语却生生拖了一个月之久。”该中介示意,他从5月8日就最先为钱塘新语宣传带客,“我们几家中介分销为钱塘新语蓄了也许五六千组客户。可开发商却迟迟示意还需要‘洗客户’,暂时不开盘。”

直到6月5日,中介接到通知,钱塘新语将在晚上9点开盘,要求其带客户到售楼处排队。

该中介带着意向客户早早来到了售楼处,从下昼17点半一直等到了晚上22点,才获得开发商更改地址的通知——开盘地址变为蓝豪旅店。

中介们连忙带着客户前往现场,却发现开盘已经基本竣事,现场销控表显示房源已基本售罄。

中介们这才意识到,“我们可能被开发商‘跳单’了”。所谓跳单,就是开发商为了省去支付佣金,跳过中介私下与意向客户接触,或避开中介带客,将屋子卖给售楼处自然来访客户。“294套房源,每套佣金3.5万元。这一次跳单可以为开发商剩下一千余万的佣金,自然是划算的。”

带客过来的中介们都气忿了,群情激愤下,等了一晚上的中介和购房者砸了售楼处。

另据浙江经视报道,中介小王(假名)是当天比较早从售楼处赶过去的中介之一。他示意,到达旅店时现场正在排队取号,队伍差不多排了50多米,轮到他时是193号了,而且都是自访客:“我没看到一个中介在里面排队,全部都是他们之前约好的客户。”

“我把自己的7个客户都叫过来了,都没买到房。他更惨,手上十几个客户,都没买到,一个月都白干了。”小王指了指身边的另一名中介小伙子。

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